■3沿線以上利用可能
■7月初旬リノベーション完成予定
■南東向き・12階部分
【間取り】
※7月初旬リノベーション完成予定
専有面積60.77㎡
12階・南東向きの為陽当たり＆眺望良好です♪
【外観】
S49.7築＊SRC造地上14階建＊総戸数569戸
「桜川駅」「西長堀駅」「大正駅」が利用できる至便立地。
都心へのアクセスが良好です♪
近隣に生活施設も充実でお住まいしやすいエリアです。
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【外観】 S49.7築＊SRC造地上14階建＊総戸数569戸 「桜川駅」「西長堀駅」「大正駅」が利用できる至便立地。 都心へのアクセスが良好です♪ 近隣に生活施設も充実でお住まいしやすいエリアです。 
【キッチン】 ※7月初旬リノベーション完成予定 使いやすいシステムキッチンに交換、食器洗浄乾燥機取付予定です！ 
【洋室】 ※7月初旬リノベーション完成予定 全室約5帖・収納付きなのでお子様のお部屋や寝室にピッタリです！ 
【浴室】 ※7月初旬リノベーション完成予定 ユニットバス交換予定で快適にお使いいただけます♪
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
システムキッチン
バス
トイレ
温水洗浄便座
高機能トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
防犯カメラ
全居室6畳以上
フローリング
全室フローリング
クローゼット3箇所
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
エレベーター
エレベーター2基
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
リノベーション
内装リフォーム後渡
2沿線利用可
3沿線以上利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
高層階
ペット相談
ペット対応
ー令和6年7月初旬、リノベーション完成予定ー
※完成後のお引渡しになります。
交換：システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・建具
張替：クロス全室・床材
取付：食器洗浄乾燥機
その他、ハウスクリーニング実施予定で快適にお住まいいただけます♪
南東向き＆12階部分のため、陽当たり・眺望良好◎
3沿線以上利用でき、都心へのアクセスが良好です♪
物件の詳細等お気軽にお問い合わせください！
物件概要
| 価格 | 3,590万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市西区南堀江４丁目 | ||
| アクセス | 阪神電鉄阪神なんば線『桜川』 徒歩6分 (約480m) ＪＲ大阪環状線『大正』 徒歩10分 (約800m) 大阪市長堀鶴見緑地線『西長堀』 徒歩8分 (約640m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 60.77㎡ | 所在階 | 13階建/12階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向6.88㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【その他】2024年07月予定 ≪交換≫システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・建具 ≪張替≫クロス全室・床材 ≪新規取付≫食洗器 ≪その他≫ハウスクリーニング |
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| 総戸数 | 569戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1974年(昭和49年)08月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | フジタ工業株式会社 | ||
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 用途地域 | ||
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 日吉小学校 徒歩2分 (約120m) | 中学区 | 堀江中学校 徒歩8分 (約600m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 期日指定:2024年07月上旬以降 |
| 管理費 | 4,000円/月 | 修繕積立金 | 11,000円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 3824667 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：寺本 龍司
リノベーション完成後のお引渡しになりますので、きれいなお部屋で新生活がスタートできます♪「桜川駅」「大正駅」「西長堀駅」が利用でき、近隣にはスーパーえをはじめ生活施設が充実したエリアで住環境良好です◎少しでも興味がございましたら、お気軽にお問い合わせください♪