●大正駅バス８分
〇小学校まで徒歩3分！
●インナーガレージ付き！
○南向きで陽当たり良好
【間取り】
平成17年1月築なのできれいな外観です！インナーガレージになっていて、雨の日も濡れずに乗降が可能です！
【外観】
建物面積97.92㎡＊南向き＊3階建て
LDK約15帖、洋室約5.25帖×2、洋室約4.5帖
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【外観】 建物面積97.92㎡＊南向き＊3階建て LDK約15帖、洋室約5.25帖×2、洋室約4.5帖 
【居間・リビング】 LDK約15帖でご家族で集まって寛ぐことのできる広さです♪ 南向きなので陽当たり良好です！ 
【キッチン】 食洗器付きのシステムキッチンでです！家事の負担が減り、お料理もはかどります♪ 
【トイレ】 2階のトイレには便利な収納棚がございます！インテリアなどを飾るとより良い空間になりそうです♪ 
【浴室】 お手入れが行き届いており、快適にお使いいただけます◎まどがあるので 通気性良好です！ 
【リビング】 
【玄関】 -
【洗面所】 
【収納】 
【洋室】 
【洋室】 
【玄関】 
【和室】 
【キッチン】 -
【廊下】 
【その他室内】 浴室乾燥機 
【バルコニー】 
【居間・リビング】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
都市ガス
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
システムキッチン
TV付バス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
エアコン
全室エアコン
BS
CS
光インターネット
CATVインターネット
間接照明
ダウンライト
LDK15畳以上
和室
フローリング
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
全居室収納
南面バルコニー
主な特徴
南向
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
3階建以上
◆ＪＲ大阪環状線「大正」駅＆大阪メトロ長堀鶴見緑地線「大正」駅
より大阪シティバス乗車約８分「泉尾三丁目」バス停徒歩２分
◆室内設備充実
・システムキッチン ・ビルトイン３口ガスコンロ
・浴室乾燥機 ・追い焚き機能 ・温水洗浄便座（２階）
・トイレ２ヶ所にあり
◆外観・室内まだまだきれいな状態です◎
◆中泉尾小学校徒歩３分（約２４０ｍ）
子育てファミリーにピッタリの３階建４ＬＤＫ
◆ハイルーフ車駐車可能なビルトインガレージ
◆西側すぐに公園があり緑が多い環境です♪
◆住宅ローンなど何でもお気軽にご相談ください。
物件概要
| 価格 | 2,780万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市大正区泉尾３丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ大阪環状線『大正』 バス乗車8分 泉尾3丁目 停 徒歩3分 (約240m) 大阪市長堀鶴見緑地線『大正』 バス乗車8分 泉尾3丁目 停 徒歩3分 (約240m) ＪＲ大阪環状線『芦原橋』 徒歩30分 (約2400m) |
||
| 建物面積 | 公97.92㎡ (1F:28.00㎡ 2F:34.96㎡ 3F:34.96㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2005年(平成17年)01月築 | ||
| 建物構造 | 鉄骨 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向4.43㎡ |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公60.01㎡(18.15坪) | 接道 | 南側(私道)幅 約4.0m 間口 約3.50m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 300% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 中泉尾小学校 徒歩3分 (約230m) | 中学区 | 大正東中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | コノミヤ ピコ泉尾店 徒歩3分 (約210m) セブンイレブン大阪泉尾3丁目店 徒歩4分 (約260m) 大阪府立中泉尾小学校 徒歩4分 (約300m) ファミリーマート泉尾3丁目店 徒歩5分 (約340m) セブンイレブン大阪泉尾4丁目店 徒歩7分 (約500m) セブンイレブン 大阪三軒家東5丁目店 徒歩9分 (約670m) ファミリーマート泉尾7丁目店 徒歩9分 (約680m) 大阪市立大正東中学校 徒歩13分 (約1020m) |
||
| 備考 | ・コノミヤ ピコ泉尾店まで徒歩3分(約210m) ・セブンイレブン大阪泉尾3丁目店まで徒歩4分(約260m) ・大阪府立中泉尾小学校まで徒歩4分(約300m) ・ファミリーマート泉尾3丁目店まで徒歩5分(約340m) ・セブンイレブン大阪泉尾4丁目店まで徒歩7分(約500m) ・セブンイレブン 大阪三軒家東5丁目店まで徒歩9分(約670m) ・ファミリーマート泉尾7丁目店まで徒歩9分(約680m) ・大阪市立大正東中学校まで徒歩13分(約1020m) |
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| 物件番号 | 3815208 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：安村優斗
平成17年築で外観もきれいな物件です！小学校や公園が近いので、お子様がいらっしゃるファミリーにお勧めです♪
リフォームのご相談尾承ります！お気軽にご相談ください(^^)/