値下げ物件
■大阪メトロ中央線「朝潮橋駅」徒歩2分
■収益物件
■利回り12.55％
■周辺環境充実
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【浴室】 ※賃貸中 浴室はございません 
【キッチン】 ※賃貸中 コンパクトなダイニングキッチンございます！ 
【和室】 ※賃貸中 全居室収納ございます◎
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
トイレ
和室
バルコニー
主な特徴
内装リフォーム済
2階建
再建築不可
■令和5年リフォーム履歴あり
1階洋室：クロス張替、キッチンパネル張替、玄関壁
2階和室：襖張替
■収益物件におすすめです！（賃貸中）
利回り：12.55％
■大阪メトロ中央線「朝潮橋駅」徒歩2分
~不動産のことならハウスドゥ弁天町にお任せください～
港区・大正区・此花区・西区を中心に物件を取り扱っています！
当社掲載物件以外にも気になる物件がございましたらお気軽にお問い合わせください！
物件概要
| 価格 | 430万円 | 間取り | 3DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て(収益) | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市港区田中２丁目 | ||
| アクセス | 大阪市中央線『朝潮橋』 徒歩2分 (約160m) ＪＲ大阪環状線『弁天町』 徒歩20分 (約1600m) 大阪市中央線『弁天町』 徒歩20分 (約1600m) |
||
| 建物面積 | 公34.14㎡ (1F:17.48㎡ 2F:16.66㎡ ) |
駐車場 | なし |
| 築年月 | 1955年(昭和30年)01月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向4.86㎡ |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【内装】2023年01月 壁、天井 1階洋室：クロス張替、キッチンパネル張替、玄関壁 2階和室：襖張替 |
||
| 土地面積 | 公26.86㎡(8.12坪) | 接道 | 南東側(私道)幅 約1.1m 間口 約3.60m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | 再建築不可 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 田中小学校 徒歩3分 (約170m) | 中学区 | 港南中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | 表面利回り：12.55% 家賃収入：540,000円 |
||
| 周辺環境 | 大阪市立田中小学校 徒歩2分 (約110m) ファミリーマート大阪プール東店 徒歩4分 (約300m) 港田中郵便局 徒歩4分 (約260m) ライフ朝潮橋駅前店 徒歩5分 (約390m) くら寿司 朝潮橋店 徒歩7分 (約520m) Asue大阪プール 徒歩6分 (約470m) 八幡屋公園 徒歩6分 (約470m) キリン堂 港区磯路店 徒歩9分 (約710m) 港八幡屋郵便局 徒歩11分 (約810m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 3822367 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：中川 大輔
駅まで徒歩2分で近隣スーパーなども充実しており生活環境良好なエリアです！
令和5年にリフォーム履歴あり。
少しでも興味がございましたら、お気軽にお問合せくださいませ！